Fibra Terramar cuyos cimientos han sido anclados firmemente desde hace más de una década en inversiones inmobiliarias industriales.
Nuestra trayectoria se basa en la proyección estratégica y el desarrollo sinérgico de proyectos de alto valor, con una sólida base en urbanización, edificación y comercialización inmobiliaria industrial.
En Fibra Terramar somos reconocidos por nuestra capacidad para superar las expectativas de nuestros inversionistas y crear un impacto positivo en las comunidades que servimos.
Nuestros Proyectos de Fideicomiso de Inversión Industrial, brindan una alternativa accesible al alcance de todos dentro del sector inmobiliario con mayor rentabilidad y estabilidad.
Este modelo permite a todo inversionista participar en proyectos estratégicos industriales, aprovechando el crecimiento constante de la demanda de espacios en México.
Poseer derechos fideicomisarios implica múltiples beneficios; como certeza jurídica, ingresos constantes, plazos estables, rentabilidad máxima. Además, facilita la diversificación de los portafolios de inversión, minimizando riesgos al invertir en grandes proyectos inmobiliarios industriales.
El nearshoring ha catapultado a México como epicentro de la industria mundial: el comercio crece a doble dígito, la demanda de naves supera la oferta y grandes jugadores globales eligen nuestro terreno para relocalizar sus operaciones.
Nearshoring; en 2023 México logró convertirse en el mayor socio comercial de EE.UU.AA., el comercio bilateral entre ambos países ha crecido una media de 8% anual durante los ultimos 28 años, cada minuto 1 millón de dólares en productos comerciales cruza la frontera, concretamente 1,500 millones de dólares diarios en transacciones.
El mercado industrial en México ha experimentado un mayor dinamismo y crecimiento exorbitante en la demanda de espacios, tanto que ha superado a la oferta de nuevo inventario.
Hasta el cierre del primer trimestre del 2024, tan sólo 1.8% del espacio de naves industriales en todo el territorio nacional estaba disponible para recibir a una empresa.
México se ha posicionado como un destino preferido para el nearshoring, empresas de todo el mundo buscan reducir costos y mitigar riesgos asociados con las largas cadenas de suministro desde Asia llegando a México.
Más de 3,000 empresas asiáticas ya se instalaron en México por el fenómeno de relocalización de cadenas de suministro.
México tendrá la planta de ‘superchips más grande del mundo y ésta se construirá en Jalisco.
Desde el momento de la firma de contrato de inversión comienza el programa de rendimiento garantizado durante los primeros 24 meses
Una vez concluida la construcción del inmueble se entrega la administración a EMEDOS nuestro aliado estratégico
Los activos se aportan al fideicomiso y se adhieren los inversionistas para otorgar a cada uno sus derechos fideicomisarios, gestionado por un banco fiduciario líder, invirtiendo con certeza en un fideicomiso sólido con activos y proyectos consolidados
El inmueble es puesto en renta a largo plazo a Empresas AAA líderes en su sector, garantizando rendimientos máximos y constantes a nuestros inversionistas
Transcurrido el plazo fijo del fideicomiso (10 años), el inmueble se
coloca a la venta a valor mercado logrando materializar la plusvalía
generada con el paso del tiempo, maximizando la rentabilidad de nuestros inversionistas
Conoce paso a paso el ciclo de inversión: desde la firma del contrato hasta la distribución de rendimientos y la eventual venta de activos. Nuestro enfoque estructurado te brinda seguridad y previsibilidad.
Únete a cientos de inversionistas que ya aprovechan rendimientos estables, seguridad jurídica y el impulso del nearshoring. Nuestro equipo te guiará paso a paso para maximizar tu capital.
